REAL ESTATE AND COMMERCIAL TENANCY LAW

We assist domestic and foreign companies, institutional investors and individuals in all legal matters related to real estate.

Our range of services includes, among others, assisting in obtaining building rights, preparation urban development contracts and advising on questions of neighbors’ rights. We assist sellers and investors in the structuring and drafting of contract, as well as in executing real estate transactions.

Since the value of a property is determined by the existence of long-term lease agreements rather than by the mere value of the physical building, the careful drafting and negotiation of commercial tenancy and lease agreements are important for success.

In this area, we gladly provide our services with respect to office buildings and special properties such as retail, senior care, industrial facilities and hotels.

PUBLICATIONS

• Klose, Corona-bedingte Störung der Vertragsgrundlage ohne Schließungsanordnung?
Anmerkungen zum Urteil des Landgerichts Mannheim vom 23.07.2020 – 23 U 22/20 in IMR Immobilienverwaltung & Recht 2021

• Klose, Anpassung der Nebenkostenvorauszahlung bedarf der Schriftform!
Anmerkungen zum Urteil des Oberlandesgerichts Brandenburg vom 07.07.2020 – 3 U 82/19, in IMR Immobilienverwaltung & Recht 2020, 497

• Klose, Abwasserrohre sind sofort zu reparieren!
Anmerkungen zum Urteil des Oberlandesgerichts Brandenburg vom 19.02.2019 – 3 U 59/17, in IMR Immobilienverwaltung & Recht 2019, 241

Klose, Wann ist ein Schiedsgutachten zur Miethöhe offenbar unbillig?
Anmerkungen zum Urteil des Landgericht Bremen vom 16.10.2018 – 1 O 26/18, in IMR Immobilienverwaltung & Recht 2019, 24

• Klose, Kündigung des Pachtvertrages wegen Verstoßes gegen Getränkebezugsvereinbarung wirksam!
Anmerkungen zum Beschluss des Oberlandesgerichts Frankfurt am Main vom 19.10.2016 – 2 U 89/16, in IMR Immobilienverwaltung & Recht 2017, 145

• Klose, Keine Umsatzsteuer auf Wohnraumanteil im Mischmietverhältnis des Mieters!
Anmerkungen zum Beschluss des Oberlandesgerichts Celle vom 07.07.2016 – 2 U 37/16, in IMR Immobilienverwaltung & Recht 2016, 413
• Klose, Keine Änderung des Verteilungsschlüssels ohne Zustimmung des Mieters!
Anmerkungen zum Beschluss des Oberlandesgerichts Düsseldorf vom 01.12.2015 – 24 U 64/15, in: IMR Immobilienverwaltung & Recht 2016,330

• Klose, Welche Anforderungen bestehen an eine Betriebskostenabrechnung?
Anmerkungen zum Beschluss des Oberlandesgerichts Düsseldorf vom 09.07.2015 – 10 U 126/14, in: IMR Immobilienverwaltung & Recht 2016,152

Primary Advisory Areas:

  • Real estate law
  • Project development
  • Obtaining building rights
  • Real estate transactions as asset or share deals
  • Due dilligence for buyers and sellers
  • Complex neighbor disputes
  • Commercial tenancy law
  • Facility Management agreements

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